In dem aus der Gründerzeit um 1890 stammenden Wohn- und Geschäftshaus wurden die Heizung im bewohnten Zustand saniert.
Das Gebäude wurde an das Fernwärmenetz der Stadt Augsburg angeschlossen, das Gebäude über Leitungen in den bestehenden Kaminen erschlossen. In den Wohnungen und Büros wurden neue Heizkörpernetze in Sockelleisten erstellt. Die alten Etagenöfen konnten somit demontiert werden. Damit wurde die Heizung zukunftssicher gelöst und gleichzeitig der Komfort für die Bewohner deutlich erhöht. Alle Maßnahmen mussten detailliert geplant und terminiert werden, um den Umschlusszeitraum möglichst kurz zu halten.